隆冬时节，大连市普兰店经济开发区大连京普高科产业园项目建设现场热火朝天。高达50米的8台塔吊马力全开，有条不紊地进行大型钢筋设备的吊装。大连京普高科产业园项目投资者曲世军说：“从历史遗留问题的破解，到跨省考察的全程陪伴，再到各部门‘上门办公’的精准服务，有这么好的营商环境，普兰店区的服务让我感受到家的温暖，更让我决心从北京举家搬迁扎根于此。”

　　曲世军介绍，该项目总投资15亿元，规划总建筑面积15.45万平方米，主要建设内容包括标准厂房、研发中心、办公楼、服务中心及配套用房等。当前项目建设进展顺利，规划的12栋办公研发楼桩基工程已完成50%，17栋标准厂房、12栋办公研发楼、1栋服务中心以及其他附属设施等将于2028年全面竣工，力争提前竣工。项目建成投产后，可招引20至30家企业入驻，年纳税额4000万元，并新增就业岗位1000个。

　　普兰店经济开发区发展建设局局长郭伟表示，大连京普高科产业园项目是开发区推动产业升级的一个重要的“筑巢引凤”工程，其引进的生物、智能产业项目将代表着开发区未来发展定位。通过这种“高标准厂房+研发中心+配套服务”的综合开发模式，为开发区精准招商、培育孵化优质项目提供了非常优质的物理载体。

　　大连京普高科产业园项目因所有权转移的历史原因，长期无法办理产权证，导致项目资产一度处于闲置状态。2025年4月，了解企业困境后，普兰店经济开发区第一时间成立服务专班主动介入，联合职能部门启动“历史遗留问题攻坚机制”，解决“办证难”等问题，为企业所有厂房办理了产权证。之后，开发区又组建专项工作组，主要领导多次陪同企业负责人奔赴长三角、珠三角等产业园区发展成熟地区，实地考察运营模式，学习先进经验。项目推进过程中，开发区持续扮演“协调中枢”角色，协调相关部门走进工地、现场办公，提前指导规划、并联审批流程，大幅压缩手续办理时间。“有时候我们还没想到的问题，政府已经帮我们想到了解决方案。”曲世军说，“项目前期工作跑出了‘加速度’，我们后期建设更应干出‘加速度’。”（普兰店区委宣传部）