辽宁房地产市场回暖态势显现 五项攻坚行动成效显著
来源:中央广电总台国际在线  |  2025-04-11 15:40:15

  为系统消化存量房产和土地,处理好存量和增量的关系,2024年,辽宁省组织开展商品住房去库存等五项攻坚行动,涵盖处置闲置存量土地、盘活停缓建项目、商品住房去库存、商品住房项目保交房、解决不能办证问题等。通过一系列工作举措,辽宁省房地产市场呈现止跌回稳态势。

  截至2024年年底,五项攻坚行动取得阶段性成效。全省盘活闲置存量土地4042.7公顷;260个停缓建项目得以盘活及有效处置,一批停工多年的项目实现复工复产;全省商品住房库存去化周期缩短至18.7个月,基本回归合理区间;纳入攻坚战的保交房房屋交付44137套,交付率达85.5%,提前一个月完成国家年度任务;“不能办证”问题房屋已办证37468套,切实维护了群众合法权益。​

  通过攻坚行动,辽宁省房地产止跌态势基本形成并进一步巩固。2025年1-2月,全省商品房销售面积和销售额分别为162.9万平方米和121.9亿元,同比下降3.1%和1%,其中,商品房销售面积降幅比全国(5.1%)小2个百分点,销售额降幅比全国(2.6%)小1.6个百分点,且两项指标降幅比去年年底(分别为7%和7.8%)进一步收窄,比去年同期(分别为20.3%和23.3%)大幅收窄。​

  当前,辽宁房地产市场回暖迹象愈发明显。一方面,全省已有7个城市商品房销售指标由负转正;另一方面,土地市场出现回暖。1-2月,全省房地产供地宗数和面积分别为146宗、115公顷,同比增长54%和40%。同时,二手房交易也由负转正,1-2月全省二手房成交套数和面积分别为 67858套、613万平方米,同比增长7%和2%。

  辽宁省住房和城乡建设厅相关负责人表示,今年全省商品房销售有望进一步回暖,预计年底指标情况乐观。(文 马静)

编辑:王巍
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