沈阳市律师协会房地产与城市更新委员会成立大会举办
来源:中央广电总台国际在线  |  2025-06-30 17:28:16

  6月27日,由辽宁省房地产行业协会与沈阳市律师协会联合主办的“从宏观政策落地角度推进辽宁城市更新新行动座谈会”在北京浩天(沈阳)律师事务所举办。本次论坛汇聚政、企、学、律四方领域的权威专家,共同探讨城市更新的可持续路径,为辽宁振兴战略注入崭新动能。

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辽宁省房地产行业协会会长倪向忠致辞 供图 沈阳市律师协会

  辽宁省房地产行业协会会长倪向忠致开幕辞。倪向忠提出:城市更新是构建房地产“市场+保障”双轨并行发展新模式的载体,更是修复市场信心的关键举措。倪向忠强调推进城市更新需聚焦三大关键发力点:一是政府需强化引导,优化顶层设计,加速制定地方更新细则与配套土地财税支持政策;二是市场运作需畅通多元投资渠道,引导房企响应需求,开发优质改善型产品;三是律师需提供全生命周期专业护航,为政府、企业与民众搭建坚实的法治桥梁。

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沈阳市律师协会副会长刘璇致辞 供图 沈阳市律师协会

  沈阳市律师协会副会长刘璇在发言中指出:“城市更新绝非房地产的简单延伸,而是拉动投资、传承文化、改善民生的系统工程。”刘璇表示,沈阳律协首次设立“城市更新专业委员会”,旨在推动律师突破传统服务边界,深度参与政策合规性审查,为复杂产权处置提供专业法律方案,构建政府、企业、居民的多方共识平台,切实保障更新行动“有法可依、有路可循”,成为城市更新不可或缺的“法治底盘”。

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南京农业大学教授李欣进行分享 供图 沈阳市律师协会

  南京农业大学教授李欣以“超越与重构:探索更可持续的城市更新实现机制”为题,分享了宝贵见解。李欣是目前国内研究城市更新方向的青年专家中的优秀代表,她认为城市更新需实现从“空间金融化”向“人本关怀”的根本性转变,提出需突破地域边界限制,进行多要素、多尺度、多维度的全域整合;摒弃“大拆大建”旧模式,关注居民精神需求与历史记忆,赋予更新以人文温度;通过价值共创与包容性机制,推动多主体协同合作,实现土地、空间功能的有效转型与价值提升。

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辽宁省律师协会农业农村法律专业委员会主任姚健发言 供图 沈阳市律师协会

  辽宁省律师协会农业农村专委会主任姚健指出,律师的核心价值在于精准解读动态政策,有效破解土地权属不清、产权纠纷等历史遗留难题;通过覆盖前期方案设计、合规审查及风险管控等全流程服务把控法律风险;创新运用“法律+村集体”自主腾退模式,显著缩短征拆周期。其根本在于以法律赋能政策落地,平衡政府、企业、居民三方利益,推动更新项目实现从“合规性破局”到“可持续运营”的跃升。

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辽宁省房协城市更新分会会长、沈阳市律协城市更新专委会主任周家庆发言 供图 沈阳市律师协会

  在圆桌讨论环节,北京浩天(沈阳)律师事务所主任、辽宁省房地产行业协会城市更新分会会长、沈阳市律师协会城市更新专委会主任周家庆表示,将率领专家们实地考察沈阳北行华联商场、沈阳大东区矿北老旧小区、大东区二〇四街区、法库低空经济产业基地以及东北陆军医院旧址等沈阳城市更新项目,同时表达出坚定做好城市更新服务工作的决心。

  万科红梅文创园项目总经理孙明君、中建一局东北城建公司总经理戴鹏瀚、陕西人居创新科技研究院院长李秋月等嘉宾围绕城市更新展开深入讨论。

  周家庆在总结发言中表示,协会将带领广大会员单位和专业律师,开拓和推进服务机构在城市更新领域的政策落地、模式创新、资源整合及法治保障,发挥行业协会应有作用,让城市真正成为人民心之所向的诗意栖居之地。(文 王磊)

编辑:杨薇
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