作为沈阳市传统商圈之一，北行商圈的改造升级一直备受关注。8月28日，沈阳市皇姑区北行地块挂牌公示，标志着该区域的土地和商业资源开发进入新的阶段，实现“老商圈焕发新活力”的转型，为皇姑区的城市更新与发展注入新的活力。

北行核心发展板块用地规划图 供图 皇姑区委宣传部

　　北行地块位于皇姑区中心区域，占地面积约2.6公顷（北行-1地块，出让面积为12721.66平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.0，商业比例31%-33%，建筑高度不大于60米；北行-2地块，出让面积为13077.94平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.6，商业比例0%，建筑高度不大于60米），毗邻长江街和岐山路，地理位置优越，不仅是沈阳最早形成的市级商圈之一，更是皇姑区“城市里的记忆容器”，承载着皇姑区及周边居民的生活和消费记忆。

长江街控规单元用地规划图 供图 皇姑区委宣传部

　　北行地块周边不仅有千盛百货、地一大道、居然之家及沿路底商等完善的立体化商业体系，还有碧塘公园、百鸟公园这样“藏在草木里的光阴故事”，更拥有良好的公共服务配套设施。配合地铁2号线“岐山路站”、10号线“长江街站”的直接接入，周边有111路、112路、209路、215路、236路等20余条公交路线，同时覆盖了沈阳全市主要区域。岐山一校、珠江五校、43中学、120中学、辽宁大学等涵盖从小学到大学的优质学校，不仅显著提升地块开发项目的市场竞争力，更是未来区域人口导入的坚实基础。沈阳市第四人民医院、沈阳医学院附属第二医院、辽宁中医药大学附属医院等丰富的医疗资源为居民的健康生活提供了坚实保障，进一步增加了该地块的潜在价值。这些配套不仅提升了周边居民的生活质量，也满足了居民的教育、医疗、文化、休闲等额外需求。

　　随着北行地块的挂牌，未来该地区将以“活力北行、智慧北行、文化北行”为定位，打造皇姑区新地标。老商圈的烟火气没散，智能终端、文创空间、青春业态又将织成新的“城市核心生活圈”，传统记忆与现代脉搏在此交融跳动，皇姑老城区将蜕变为活力四射的新城区，为居民带来更加舒适、便捷的生活体验，也为皇姑区的经济发展注入更加新鲜的“血液”。（文 马静）