伴随城市化进程的扩张，二环内可开发土地日渐稀少，地段的稀贵价值更是不言而喻。长白岛由浑南区划归和平区后，身价一路上升，吸引了众多品牌开发商纷纷入驻，形成百花齐放的兴盛局面。

　　2004年“和平南扩”规划开始实施，辖区变革、行政中心迁移，自贸区成立，诸多利好呈现，区域升值前景步步高升。

　　据守浑河沿岸，生态景观资源极为稀缺，临水而居，自来是首选的人居胜地。随着人口密度不断增加，交通、教育、商业、生活等配套日趋醇熟，由最初的万科，逐步扩大到华润、中海、远洋、越秀、龙湖、格林等诸多房企进驻，引入巨资，集中开发，在政府全力推进长白岛建设的基础上，房企聚合迎来了长白岛人居建设的繁荣。

　　“今日长白岛，明天东沈河”，东沈河成功复刻长白岛的辉煌，地处浑河两岸战略发展的核心区，也是城区最后滨水地块，依托先天优势逐步崛起，加之借势央企3000亩产业综合体的强势进驻，引领区域跃升，倾力打造未来生态、人文、经济、休闲新中心。特别是交通方面，东沈河更有优势。长白岛通过桥与主城相连，东沈河与老城区浑然一体，交通路网更加畅达。而新划入的大庙、高官台西、马官桥北三大地块都在全力拆迁，区域市场迎来新地，吸引了万科、华润、龙湖等品牌地产商将目光投至于此。伴随集中火热开发，东沈河将作为投资置业的又一处新热地，价值看涨。

　　押宝一个区域，一定要抢占先机。作为区域内较早入驻东沈河的保利达地产，一路见证区域的发展。业内人士分析称，依据区域房价涨势，较早购买保利达翠堤湾的客户是区域发展的较大受益者。伴随区域价值的递增，保利达翠堤湾坐享利好，增值迅速。（记者 王巨华）