国际在线辽宁频道消息：8月4日，汇置·爱琴海奥莱项目奠基仪式在沈抚改革创新示范区举行，其商业部分预计于2021年底开始运营，整体工程将于2022年底运营。

  此前，这里本是一处包括7.5万平方米国际商贸城和580亩闲置土地在内的商业闲置项目。

  沈抚示范区加大盘活存量资源力度，唤醒地处区域规划商业中心地带的“沉睡资源”，激发出示范区的发展活力。

  在沈抚示范区，类似这样的“转变”随处可见。截至目前，沈抚示范区已盘活存量项目33个，包括商业楼宇5处、共计33.9万平方米；存量工业厂房28处、共计15万平方米；此外还盘活闲置土地1200余亩。通过盘活闲置资源，沈抚示范区预计引入投资122亿元。

  沈抚示范区里的工人在作业 供图 沈抚改革创新示范区管委会

  敢啃“硬骨头” 示范区对闲置资源出“硬招”

  今年4月27日，沈抚示范区与抚顺市正式签署托管协议，受委托管理原抚顺经济开发区，实现了沈阳、抚顺两市片区的全域管理。在接管整个区域各项事业的管理和各级机关人财物的同时，示范区也接管了片区里所有的“历史欠账”，其中包括大大小小近200个闲置项目和批而未供、供而未用的闲置土地。

  事实上，沈抚示范区自2017年正式启动建设后，就把盘活闲置资源作为一项重要工作来抓。然而，这些闲置资源数目大、盘活难度也大，每一宗、每一项都是难啃的“硬骨头”。

  即便如此，沈抚示范区不等不靠，把“新事”“旧账”一起统筹规划。他们成立了由主要领导挂帅的专项工作推进包保组，由领导带头挑重任；制定了专项行动工作方案，突出一地一策、分类细化、精准对接和依法整治；强化了对闲置项目和土地的“二次招商”力度，围绕产业定位和区域发展需求，对闲置项目和土地进行重新包装，改造升级；采取“一对一”包保服务，既让原来的企业管理者增添了信心，又为新对接的企业提供了最好的政策支持和项目服务，以此推进区域闲置资源的盘活进度。

  一地一策 唤醒“沉睡资源”有“绝招”

  占地370余亩、地处拉古产业园的“多氟多”项目，原本拟定建设化工项目。经过两次区域产业规划调整，原项目停建闲置。今年初，示范区采取“以地招商”的办法，为闲置项目对接招商资源。同时，示范区还加大了对相关企业的支持力度，在交易和手续办理等多个环节提供服务和支持，使双方加快签署转让协议。目前，新企业已进厂工作。

  位于沈抚示范区规划商业核心区的“大商”商业和房地产项目，有220亩土地和14.6万平方米楼宇多年处于闲置状态。示范区招商部门主动对接，引来了辽宁嘉城实业有限公司。嘉城实业计划投资20亿元盘活此项目，已于今年6月末正式开工建设。

  此外，中科院金属所投资12．5亿元的沈抚基地项目盘活了区内的一家企业，还引入了高端科研团队和科技企业；东北大学工研院、北京中公教育等通过盘活资源实现新项目的快速落地；沈东中小学项目闲置多年后，也在今年上半年找到了合作伙伴。

  沈抚示范区激活闲置资源，不仅给原来的企业减轻了压力，也推动示范区步入优质快速发展的轨道，让示范区从“旧账”中收获了社会效益和经济收益。（文 黄非）