原标题：葫芦岛对206个老旧小区实施“四项工程”改造 计划分3年完成，确保物业管理常态化、规范化

　　小菜园和违章建筑不见了，平整的彩色步道砖替代了坑洼路面……9月24日，葫芦岛市龙港区开发区住宅片区老旧小区维修改造工程初见成效。“这是地面上的工程，地下的供暖、供水、排水、通信等管道改造工程已经先一步完成，休闲木长廊及景观亭建设、花草树木补植等点睛工程正在同步进行，11月全面完成后，居民们就能享受到‘隔窗能观景，出门可游园’的生活了。”葫芦岛市住建局负责人介绍。

　　因为物业公司弃管等原因，葫芦岛建市初期建设的200多个住宅小区，逐渐成为基础设施残破、卫生差、秩序乱的老旧小区。为提升群众获得感、幸福感、安全感，彻底解决老旧小区维护管理难题，近年来，葫芦岛市大力实施“同城同质，三城（区）同盛”城市发展战略，改造了50多个老旧小区，3万余户居民受益，生活环境和城市形象明显改善。

　　今年，葫芦岛市决定对全市余下的206个老旧小区，分3年完成改造。在以往经验基础上，葫芦岛市决定对老旧小区实施明亮、清洁、供水、规范“四项工程”改造。其中，明亮工程计划利用一年时间，在解决基础设施老化及缺失等问题基础上，为全市206个老旧小区安装太阳能路灯5000盏；清洁工程主要指为老旧小区设置垃圾分类收集箱，购置垃圾清运设备，配置保洁员和实施专业化保洁管理等；供水工程包括改造老旧管路等设施，确保老旧小区供水安全稳定等；规范工程则是巩固老旧小区改造成果，计划利用3年时间，由政府主导，社区和业主委员会参与，公开选择专业的物业服务企业，对老旧小区开展专业化的服务管理，确保改造后的老旧小区物业管理常态化、规范化。

　　船厂一老旧小区改造前，居民王先生想卖掉一楼70平方米的房子，挂牌6万元出售但无人问津。“下水井堵塞，臭气熏天，谁愿意在这儿住？”改造后的小区焕然一新，基础设施改造全面完成，新建的绿化休闲景观让人流连忘返，王先生的房子升值到14万元却不想卖了。（记者 翟新群）