前些日子有一项挺火的调查：你微信好友里最厉害的人是谁？答案自然是五花八门，各路明星、金融大佬、千万网红等林林总总。最近，沈阳市房产局局长徐强成了不少人微信好友里最厉害的人。

　　这段时间，被称为“实诚局长”的沈阳市房产局局长徐强火了。手捧购房新政奔赴北京迎“且”、在各类活动上推介沈阳楼市、频出金句让更多人了解沈阳城市以及楼市……徐强有些忙，但他打开了一扇沈阳楼市连通全国的窗，让沈阳楼市的价值被更多人看见。

　　“实诚局长”徐强火爆出圈的原因何在？为什么一句“全国各地转一转 沈阳买房最划算”成了网络流行语？

　　被称“实诚局长”

　　徐强为何会火爆出圈？

　　11月25日，沈阳市房产局局长徐强带队手捧购房新政和沈阳特产奔赴北京，宣讲沈阳的城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策等内容，吸引外地人来沈购房。凭借着自带的书香气质和东北人的实诚劲儿，徐强局长强势“出圈儿”，被贴上了“实诚局长”的标签。

　　徐强的“实诚”，体现在他的质朴却又深沉的表达上。

　　在沈阳去往北京的高铁上，局长徐强在车厢内当起了沈阳楼市宣讲员：“我是沈阳市房产局局长徐强，到沈阳买房遇到任何问题都可以找我，我手里有局长特价房哦！”徐强略带东北口音的普通话一出，就引发了热烈讨论，有乘客笑称：“这局长也太实诚啦！”

　　在北京的两场宣讲活动中，徐局身上印有“不是北京住不起，沈阳更有性价比”的卫衣，以及“北京欢迎你，沈阳欢迎北京的你”、“说一千，道一万，沈阳购房最划算”、“吃鸡架，喝老雪，北京沈阳皆老铁”、“要购房，到沈阳，来之后，找徐强”等金句，也让人感受了一种真诚、实诚、接地气。

　　徐强的“实诚”，也体现在他的亲切而又谦逊的态度上。

　　在“约沈阳·悦购房——2024沈阳冬日购房季活动”启动仪式结束后，徐强收到了一条沈阳市民发来的微信消息：“刚在工业展览馆现场，听您讲了现在的房产行情，尽您最大能力给到了惠民的优惠与好处。您是为了沈阳市民和外来人口想在沈阳定居办实事的好领导，为您点赞！如果有机会以后我再买房一定找您推荐！”

　　对于徐强局长来说，看见这样的信息，他也是心生感慨，颇有感触的。徐强局长表示，今天现场群众也加了我的微信，这是群众回馈的。一粒沙里看世界，半朵花瓣儿谈人情。管中窥豹，可见一斑。这个也是用咱们的真心实意换来群众的认可，咱们大家共同努力。在这个过程中，是有获得感的，内心的这种获得感很有价值，我们做了很有意义的一件事儿，真正得到了素不相识的群众的这种认可。我觉得这种莫大的幸福，只有自己能够感染自己。

　　在高铁上，在各种活动现场，徐强局长都会留下自己的微信和电话，为百姓提供一条解决买房问题的通道。对于多数家庭而言，买房置业是头等大事。当一个随时能为买房问题答疑解惑的房产局长出现在自己的微信通讯录里，百姓距离买到让人安心放心的好房子，实现自己安居舒居的生活理想便更近了一步。

　　局长躬身入局

　　他的底气勇气从何而来？

　　最近几年，随着文旅产业的兴起，各地文旅局长化身文旅推荐官，邀请外地朋友前来游玩的现象屡见不鲜。但是，房产局长扛起城市代言人、楼市推荐官大旗的可并不多见。沈阳市房产局局长徐强躬身入局，亲自下场推介沈阳房地产市场，他的底气从何而来？

　　几天前，徐强局长联手自由式滑雪空中技巧世界冠军赵姗姗发布了一条题为《来沈阳 玩玩冰雪看看房》的视频，向全国朋友发出邀请：冬季来沈阳，玩玩冰雪看看房，欢乐喜洋洋，购房找徐强！视频一经发出，瞬间引爆网络，引发强烈反响。

　　在这条时长3分钟的视频中，徐强局长介绍了在沈阳买房的诸多优势。在气候上，沈阳夏天不热，冬天不冷，突出了一个“稳”字；在环境上，住在沈阳可以看山看水看故宫，直接拉满尊贵范；在发展上，沈阳是东北亚国际化中心城市，在城市建设上满满的国际范；在交通上，沈阳是国际性综合交通枢纽城市，地铁网络畅达城市各个角落，直接连通机场高铁站，进京只需要3个小时，去到哪里都很方便；在生活上，沈阳名校云集医疗先进，教育就医不但很方便还有高水平；在休闲上，沈阳号称“洗浴之都”，洗澡泡温泉能够享受到极致的松弛感。徐强说，这是“中国最具幸福感城市”沈阳带给百姓的“得劲”、“愉作”。

　　这位房产局局长还表示，从工作角度，在沈阳创业，有机会有产业有平台；从生活角度，沈阳物价房价都不高，生活便利，配套齐全。沈阳这座城有温暖有事业有希望，是一座宜居宜业的理想生活之城。

　　从今年的楼市表现看，沈阳不仅给了徐强局长躬身入局的底气和勇气，也给了很多外地购房者来沈置业的信心与决心。相关数据显示，今年以来，外地来沈购房者比例接近成交量四成，且有逐渐递增趋势。沈阳不但成为“截留”东北人口外流的最后一道关口，也吸引了很多京津地区甚至武汉上海杭州南京等城市的购房者。徐局在视频中介绍的沈阳大到城市定位、未来规划，小到地铁出行、全家泡澡，都如磁石一般吸引着外地人，让他们发现了一座“宝藏级”城市散发的巨大魅力，蕴藏的巨大潜力。

　　说一千道一万

　　为什么“沈阳买房最划算”？

　　在日前举行的“约沈阳·悦购房——2024沈阳冬日购房季活动”启动仪式上，徐强局长在推介沈阳楼市时再爆金句：交通便利不用愁，教育医疗全而优，四季分明冬不寒，房价实诚让你留。此言一出，台下掌声雷动，徐强“实诚局长”的实诚劲儿显露无疑。

　　12月17日启幕的“约沈阳·悦购房——2024沈阳冬日购房季活动”，是经市政府同意，由市房产局主办的本年度最后一次购房盛会。本次购房活动将持续至12月31日，秉承着“政府搭台、企业优惠、百姓受益”的宗旨，汇集了91家房企163个项目约2.2万套房源。

　　此次购房活动采取线上、线下联动的方式。在辽宁工业展览馆举行的线下展会现场，蜂拥而至的消费者将沈阳楼市地图展板围得水泄不通。金融及法律服务区前挤满了前来咨询的购房者，沈阳购房优惠政策、沈阳市城中村改造住宅房屋征收放票安置政策展示等展板也引得众多消费者驻足观看。

　　通过这次购房活动，消费者更加直观地体会到了什么是被沈阳市房产局局长徐强反复提及的“说一千道一万 沈阳买房最划算”。

　　在这场本年度最后的购房盛会中，设计了丰富的互动体验环节，大到冰箱洗衣机，小到雪糕糖葫芦，主打一个欢乐。主题专访、新品推介、精彩演绎能环节不但能够更好地帮助消费者倾听市场声音，了解房源信息，还能拥有更好的看房听房、观展逛展体验。

　　关于“最划算”，是沈阳在此次冬日购房季活动期间，推出了三项大力度的购房优惠政策，帮助百姓选好房，住新家。

　　其一，双百补贴。活动设立2000万元购房补贴资金，对购买线下参展楼盘房源的购房人，给予购买商品住房100元/㎡补贴。并可叠加“卖旧买新”补贴，即对卖二手房买新商品住房的购房人，给予购买新商品住房100元/㎡补贴，卖旧房买新房时间不分先后；

　　其二，市区联动。“2024年沈阳市铁西区(经开区、中德园)冬季房交会”同步联动，200万元奖励资金将为在房交会期间购买新建商品住房的购房人提供50元/㎡奖励补贴；

　　其三，企业让利。冬日购房季活动适逢年底房企收官促销，多家参展企业给出了大力度的购房优惠，叠加政府关于首付、利率、税费等政策，在优惠上将力度拉满。

　　2024年年末的沈阳楼市，像我们正在经历的这个冬天一样，不太冷。不论是空前友好的政策送来购房良机、“实诚局长”亲自下场为楼市代言，还是沈阳这座城市让人看见了更多的美好与希望、房企在提升产品品质上不断努力创新，都能让人感受到市场的热度、热情与热势。

　　10月，沈阳出现了今年以来首次单月同比正增长；11月的沈阳再接再厉，新房销售面积环比了增长6%，进一步夯实了房地产市场“止跌回稳”的态势。一直以来，沈阳的房地产市场始终保持着平稳健康的发展态势，希望这种热度、热情与热势能够持续下去，让更多的人看见沈阳的好，发现沈阳的美，来到沈阳，爱上沈阳，如“实诚局长”徐强所说：在这里买个房，干点事业，幸福生活。（文 王新）