为系统消化存量房产和土地，处理好存量和增量的关系，2024年，辽宁省组织开展商品住房去库存等五项攻坚行动，涵盖处置闲置存量土地、盘活停缓建项目、商品住房去库存、商品住房项目保交房、解决不能办证问题等。通过一系列工作举措，辽宁省房地产市场呈现止跌回稳态势。
截至2024年年底，五项攻坚行动取得阶段性成效。全省盘活闲置存量土地4042.7公顷；260个停缓建项目得以盘活及有效处置，一批停工多年的项目实现复工复产；全省商品住房库存去化周期缩短至18.7个月，基本回归合理区间；纳入攻坚战的保交房房屋交付44137套，交付率达85.5%，提前一个月完成国家年度任务；“不能办证”问题房屋已办证37468套，切实维护了群众合法权益。
通过攻坚行动，辽宁省房地产止跌态势基本形成并进一步巩固。2025年1-2月，全省商品房销售面积和销售额分别为162.9万平方米和121.9亿元，同比下降3.1%和1%，其中，商品房销售面积降幅比全国（5.1%）小2个百分点，销售额降幅比全国（2.6%）小1.6个百分点，且两项指标降幅比去年年底（分别为7%和7.8%）进一步收窄，比去年同期（分别为20.3%和23.3%）大幅收窄。
当前，辽宁房地产市场回暖迹象愈发明显。一方面，全省已有7个城市商品房销售指标由负转正；另一方面，土地市场出现回暖。1-2月，全省房地产供地宗数和面积分别为146宗、115公顷，同比增长54%和40%。同时，二手房交易也由负转正，1-2月全省二手房成交套数和面积分别为 67858套、613万平方米，同比增长7%和2%。
辽宁省住房和城乡建设厅相关负责人表示，今年全省商品房销售有望进一步回暖，预计年底指标情况乐观。（文 马静）
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