央地协同，赋能美好生活。5月28日，沈阳市铁西区东药南厂区、虎驰轮毂、高尔夫西三大项目举行开工仪式，沈阳中德园开发建设集团有限公司与华润置地（沈阳）有限公司签署战略合作协议，全面开启央地联动深度融合、品质人居协同建设的新篇章。

　　此次合作不仅是沈阳铁西城市更新与民生改善的重要举措，更是践行“好房子”战略的生动实践，将以高品质人居项目带动区域配套全面升级，推动城市能级不断跃升。

开工仪式 供图 铁西区委宣传部

　　此次开工的三宗地块，项目总建筑面积近41万平方米，涵盖生态住宅、公共配套、商业空间等多种功能类型，以高标准、高品质、高效率为建设导向。

　　其中，东药南厂区地块承载着深厚的工业记忆。如今，该地块与周边文体旅地标“一场一馆”——铁西体育场、铁西区体育馆形成共振，正持续擦亮辽宁振兴“三大球”的闪亮名片。地块周边更联动红梅文创园、卫工河生态廊道、北二路汽车商贸金廊及中国工业博物馆等文商旅矩阵。该地块将打造铁西首座“好房子”示范社区，并具有容积率低的优势，配有大面积中央城市公园，构建“推窗见绿、下楼入园”的生态居住典范，助力铁西“15分钟生活圈”建设。

项目建筑示意图 供图 铁西区委宣传部

　　虎驰轮毂地块将成为沈阳罕有的“地铁0接驳”住区。同时，有全系高配产品和园区低密规划双优势加持，并配以双学区九年一站式服务，优质配套全部聚集，为经开区提供理想的“在工作的地方生活”的进阶居所。

　　高尔夫西地块毗邻占地70万平方米的高尔夫球场，景色宜人，周边有众多已建成小区，生活配套设施齐全。项目将通过“环幕奢装平层+独享天地合院”双产品线，让自然律动与奢适栖居于此共生共融，为产业领袖与城市财智圈提供聚居恒产。

项目周边示意图 供图 铁西区委宣传部

　　中德开集团多年来始终以标杆之姿重塑城市天际线——从刚刚承办了2025“博士沈阳行”盛会的全球工业互联网大会会议中心，到经开区巍然矗立的沈阳中关村创新大厦，再到揭开铁西教育强区新篇章的沈阳市第三十一中学中德园校区，这些镌刻着“铁西高度”的地标建筑都是中德开集团匠心铸就的沈阳城市名片。如今，中德开集团携手头部房企华润置地，将把三大项目打造成时代精品，以央地协同的“双核引擎”驱动城市品质升维。

签约仪式 供图 铁西区委宣传部

　　沈阳中德园开发建设集团有限公司党委副书记、总经理查非表示，中德开集团与华润置地再次携手，致力于重新定义城市更新的内涵，将进一步满足广大市民的住房刚性需求和多样化改善需求，助推房地产市场平稳健康发展。

　　华润置地东北公司党委书记、总经理金挺表示，本次合作将以“全案管理”机制统筹设计、建设与交付全过程，打造可复制、可推广的高品质人居样板，为城市品质提升提供“华润方案”。

　　沈阳市房产局相关负责人表示，三大项目的落地，对推进多层次住房供给、完善沈阳住房体系具有重要意义，将通过引入绿色低碳技术、优化户型设计、提升社区配套设施等措施，打造高品质住宅，促进城市更新进程，激发区域活力，重塑城市功能。

　　铁西区相关负责人介绍，沈阳铁西作为国家老工业基地转型升级示范区，正持续以高质量城市建设推动产城融合、民生改善。此次三个项目的落地，既是对国家“房住不炒”“打造好房子”要求的精准落实，更是以“宜居、韧性、智慧”为目标，回应群众对美好生活期盼的务实行动。

　　此次开工的三大项目，将以“产业+居住+生态”协同发展为路径，带动教育、商业、文旅等配套服务提质扩容，加速人口集聚与城市能级提升；通过优化职住平衡、完善人才安居保障，推动城市空间从“物理更新”向“功能重塑”跃迁，实现从单一项目建设向复合型片区营造的转变，进一步夯实铁西“以产聚人、以人兴城”的新发展格局，为铁西区乃至沈阳城市发展注入更强韧性与内生动力。（文 金冈）