9月4日，鞍山市政府新闻办组织召开鞍山2025秋季房交会新闻发布会，鞍山市住建局、鞍山市财政局、鞍山市商务局、鞍山传媒集团有限公司相关负责人就此次房交会相关情况进行发布，并回答记者问题，正式公布本届以“好房・悦居未来”为主题的房交会核心信息。本次房交会政策优惠期为9月7日至11月10日，集中展示将于9月19日-9月21日在高新区万达广场举办。房交会将通过“财政补贴+金融支持+消费联动”的组合拳，满足市民刚性与改善性住房需求，推动全市房地产市场平稳健康发展。

新闻发布会现场 供图 鞍山市委宣传部

　　多重财政补贴  覆盖购房全场景

　　鞍山市住建局公布了本届房交会的核心优惠政策，覆盖购房、换房、人才等多类群体。其中，契税补贴力度最大，市民在优惠期内购买参展楼盘一手新建商品房（含住宅、商业、办公、车库），完成网签备案且在项目初始登记后一年内办理不动产证，即可享受100%契税财政补贴。

　　针对改善型需求，推出“卖旧买新”补贴。在鞍山出售自有住房后购买新建商品住房的购房人，其改善增加面积可获200元/平方米补贴，单户最高限额2万元（家庭成员间转让住房不享受此补贴，卖旧买新补贴与契税补贴不兼得）。同时，符合《钢都英才2.0》计划的引进人才，可按标准领取2万-7万元一次性购房补贴，助力青年人留鞍置业。

　　城区也推出叠加优惠。立山区对辖区企事业职工购买本区参展一手住宅（不含特价房），在市级政策基础上额外给予3000-5000元房款减免；千山风景区则对购买千山玖号院项目的客户，每套补贴5万元房款并赠送5张景区年卡。同时，各参展房企均至少推出10套折扣超5%的特价房，部分企业还将推出打折、赠送等额外促销。

　　金融信贷政策 “降门槛、减成本”

　　为降低购房资金压力，鞍山市财政局协调域内国有银行、股份制银行及城商行，在贷款利率与首付比例上推出专项优惠。目前鞍山最低的首套住房贷款利率已降至5年内2.5%、5年以上3.0%，首套房贷首付比例最低15%，住宅贷款期限最长可达30年。

　　公积金政策同步放宽。双职工缴存家庭贷款上限110万元，单职工70万元；2025年12月底前，购买首套或二套商品住房（顶楼除外）首付比例最低20%；全款购买本地住房的职工，凭带“不动产单元号”的房产证，每年可提取一次公积金（累计不超总房款）；省内异地购房、全款买异地二手房，提取公积金与本地政策一致，无需额外提供户口或工作证明。

　　商务、传媒联动 激活“住房+消费”双市场

　　围绕“稳增长、促消费、惠民生”目标，鞍山市商务局同步推出三大配套促消费举措。9月9日起，家电以旧换新消费券领取时间调整为每日10:00-12:00，统一通过云闪付端口发放，限时限额、先到先得；同日启动的家装厨卫焕新补贴，领取时间与家电补贴一致，同样依托云闪付平台，降低市民购房后的装修成本。

　　值得关注的是，房交会期间将同步举办“第三届秋季国际汽车博览会”，配套汽车消费补贴活动，实现“购房+购车”需求联动。市商务局特别提醒，家电与家装厨卫消费券当日24时前有效，逾期自动失效，建议消费者按需领取。作为展会承办单位，鞍山市新闻传媒中心（集团）将构建“传统媒体+新媒体+平台联动”全媒传播矩阵。通过广播、报纸、电视、鞍山云APP解读政策，抖音、视频号推出“主播带看房”“亮点一分钟”等内容，并在户外大屏投放展会信息。展会现场还将设置政策解读区（同步新媒体直播）、“好房子标准科普挑战赛”（答题赢购房代金券）、人才安居服务站，配合整点秒杀、美食券发放及连续三天的音乐演出，打造沉浸式逛展体验。（文 高歌）