近日,大连市普兰店区莲山街道通过“测绘核账、制度先行、分步收回、科学盘活”等举措,规范农村机动地管理,有效盘活土地资源,不仅解决了长期困扰村集体的机动地管理难题,更为农村土地资源的优化配置提供了新思路。
据莲山街道水门子社区书记介绍,过去村里的机动地存在界限不清、权属不明、农户不愿归还等问题,导致集体土地被占用,集体资产流失。
为破解这一难题,莲山街道邀请具备资质的第三方机构,对辖区内的机动地进行全方位、高精度的测绘,确保每块土地的面积、位置、四至边界精准可查。在测绘的基础上,组织各村(社区)以“土地确权台账为基础、第三方测绘数据为依据、实地核实为补充”为原则,对每块机动地进行逐地块核实现状,经过一年多的摸底排查,明确应收回机动地面积共计5130.08亩,彻底摸清村集体机动地的“家底”。在建立“一村一账、一地一档”电子台账基础上,详细录入每块土地的基础信息、使用状态、流转记录、缴费情况等内容,实现机动地管理的可视化、可追溯、可查询。
为确保有效执行,莲山街道制定了详细的管理制度,明确机动地的概念和范围,细化流转经营程序,规范土地收回、纠纷调处、责任追究等流程。同时,通过两级培训,确保基层管理者和村民都能依法依规参与机动地承包经营。
“现在地界清楚了,权属明确了,我们心里也踏实了。”一名正在参与机动地承包的村民表示,“街道还组织了普法宣传,让我们更加了解政策,依法办事。”
截至目前,莲山街道已累计收回机动地4146.39亩,占应收回面积的80.8%,其中3604.87亩已完成规范发包,收缴承包租金40.42万元。村集体将利用闲置机动地种植大豆,预计增加村集体收入30万元。对于尚未收回的机动地,街道正在通过司法途径有序追回。
下一步,莲山街道将继续加大闲置土地资源的盘活力度,制定“短期利用+长期规划”方案,助力农业现代化发展,为乡村振兴注入新的活力。(文 杨连兰)
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