仲夏时节，正值农忙关键期，大连市普兰店区沙包街道奎兴社区冷棚基地内一派生机勃勃。棚内辣椒苗进入旺长期，村民们忙着为辣椒掐尖打杈、清除杂草、修剪无效枝叶，为秋季辣椒丰产筑牢基础。

大连市普兰店区沙包街道奎兴社区冷棚基地

　　该基地占地60亩，共24座冷棚，连片规整，交通便捷，适合规模化蔬菜种植。此处此前长期闲置荒废，棚膜、灌溉、通风等配套设施老化破损，集体资产低效闲置，制约村级集体经济发展。

　　为破解资产沉睡难题，2026年3月，沙包街道主动对接辖区种植大户王家正。彼时王家正正同南方辣酱生产企业商讨采购订单，急需扩大辣椒种植产能。他十分看好沙包当地优质水土资源，加之街道实打实的惠农扶持政策，有意依托本地冷棚拓展种植规模。双方洽谈后，今年5月正式达成长期合作意向，昔日闲置资产顺利变身为标准化蔬菜种植基地。

　　基地全程采用订单产地直供模式，成熟辣椒直接销往南方辣酱加工厂，构建起稳定闭环产销体系。

　　大棚落地运营后，街道与社区坚持服务前置，全方位护航特色产业发展。一方面引导种植户推行标准化、规模化订单辣椒种植，统一种苗、统一田间管护、统一采收销售；另一方面联动农业技术人员下沉田间一线，结合夏季多雨多风的气候特点，针对性开展棚内温湿度管控、病虫害绿色防控、辣椒整形修剪等技术指导，破解老旧大棚种植短板。

　　本次冷棚盘活实现了多方共赢的局面。闲置集体资产得到高效利用，稳定租赁收入充实社区集体经济，为村级民生保障、乡村基础设施建设补充资金；同时规模化种植基地持续释放用工岗位，吸纳周边村民就近参与田间管护、果实采收等工作，助力本地村民家门口就业增收，真正实现资产盘活、产业提质、群众受益。

　　下一步，沙包街道将持续依托市场化规范模式盘活存量资产，深耕订单特色农业，持续拓宽集体经济增收路径，以闲置资源激活乡村振兴发展新动能。（文/图 普兰店区委宣传部）