沈阳市自然资源局副局长沈跃在发布会上发言 摄影 张芸麒

  国际在线辽宁频道报道（杨薇）：9月2日，沈阳市优化营商环境行动方案新闻发布会在沈阳市人民政府新闻发布厅举行。

  沈阳市自然资源局副局长沈跃在发布会上介绍了沈阳市自然资源局在优化营商环境上的具体举措。

  采取“简、放、并、转、调”方式，沈阳市自然资源局构建分阶段审批和并联推进的全新工程建设审批流程，将原有“串联”审批调整为四个阶段“并联”审批，包括立项用地规划许可阶段、工程建设许可阶段、施工许可阶段，竣工验收备案阶段。

  沈阳市自然资源局还转变事项管理方式，分类细化审批流程，优化环节时序设置，形成以综合受理、“并联”审批为基础的流程管控体系。

  着力转变审批运行方式，沈阳市自然资源局推行行政审批与技术审查相分离，实施承诺制办理，形成以重点环节管控为目标的审批运行体系。

  同时，沈阳市自然资源局着力推进不动产登记系统与税收征管系统的数据共享，实行一窗受理、并行办理；搭建市级不动产登记和地籍管理信息系统平台，推行登记信息、地籍管理和房屋测绘信息融合互通；对商品房转移登记、个人住宅存量房进行转移登记，对2009年4月之后登记的存量房实行转移登记当场缴税、当场发证，对2009年4月之前登记的存量房实行转移登记，并在3个工作日内办结；针对不动产抵押登记进行全程电子化系统建设，将登记服务场所延伸至银行网点，申请人在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，实现抵押权登记“不见面审批”。

  此外，不动产登记可以借助24 小时自助服务，市民可以自助查询不动产登记信息、自助查询不动产登记各类办事指南等信息。沈阳市不动产网上服务大厅实现网上预约、网上申请、网上查询办理进度、网上验真、网上咨询等功能。