3月19日，在沈阳市人民政府新闻办召开的新闻发布会上，沈阳住房公积金管理中心副主任李赞介绍了市住房公积金使用政策优化调整举措。此次共推出5项贷款、提取新政，进一步扩大公积金使用范围，精准支持刚性和多样化改善性住房需求，切实保障新市民、青年人等群体安居置业。相关政策自2026年3月15日起正式实施。

发布会现场 摄影 史国魁

　　此次政策调整聚焦群众住房消费核心需求打出“组合拳”。贷款额度实现大幅提升，职工单方缴存的公积金最高贷款额度由65万元提至90万元，夫妻双方缴存由85万元提至150万元，3人及以上家庭成员共同申请由105万元提至210万元。叠加1.2倍系数后，各类缴存人群及新市民、高层次人才等重点群体贷款限额进一步提高。

　　“商转公”贷款支持范围进一步扩大。新市民、青年人、多子女家庭、高层次人才办理该业务时，可享受购房贷款额度1.3倍至4倍上浮政策，实际可贷额度结合还款能力、房屋价格综合确定，切实降低刚需群体还贷压力。

　　2026年3月15日至12月31日，沈阳还阶段性取消公积金贷款次数限制。家庭成员已结清公积金贷款的，新购住房或办理“商转公”可不受次数限制，且享受首套首付比例和贷款利率，惠及更多改善性购房群体。

　　为满足全场景住房资金需求，沈阳阶段性支持缴存人购买车位（库）提取公积金。缴存人及配偶在本市购自住住房后，在同一小区购置无产权车位、车库的，购房一年内可提取公积金，夫妻合计最高提取3万元；有产权车位、车库可参照自住住房政策贷款或提取。该业务4月10日起受理，且一套住房可支持一处车位、车库提取。

　　租房提取额度同步上调。未办理租赁登记备案的单身缴存人，租房提取额度由每月1600元提至2000元，政策调整前已按原额度提取的，可按新额度继续提取，精准适配新市民、青年人高品质租房需求。

　　提高贷款额度、取消贷款次数限制、支持购买车位（库）为阶段性政策，有效期至2026年12月31日。下一步，沈阳住房公积金管理中心将持续优化政策供给，扩大公积金使用范围，满足居民多样化住房消费需求，为房地产市场平稳健康发展赋能。（文 沈诚）