沈阳沈北新区：34个小区旧貌变新颜

　　从坑洼不平的泥土路变成干净整洁的沥青路，从破败肮脏的大杂院变成树绿花红的大花园，从无物业的老旧小区变成有物业管理的新小区……沈北新区从今年4月30日开始倾力改造34个老旧小区。

　　“没想到，像我们这样的老破楼院还能变得这么漂亮，政府真给老百姓办好事、办实事！”8月2日，记者走进沈阳沈北新区道义街道振兴大院，纳凉的老人们个个伸出大拇指为漂亮的楼院点赞。

　　老旧小区改造提质是全市的民生工程。今年，沈北新区从民生大义出发，自加压力，多方筹备资金3亿元，对34个老旧小区实施提质改造，改造面积约110万平方米，惠及群众超过1.74万户，惠及百姓之多、投资力度之大、改造质量之高实不多见。三年内，该区将完成全部老旧小区的改造。

　　沈北新区房产局局长杨学超告诉记者，此次改造工程从开始就邀请了设计公司进行专业化设计并全程跟踪，同时将改造方案张榜公布广泛宣传，让居民积极参与，为小区改造更贴民心符民意提意见和建议。从老百姓看得着的楼体穿“墙衣”，楼梯间大白的粉刷，单元门、塑钢窗的安装，花池砌筑，车棚建设等，到看不见的管线绑扎、雨水下水井管道的铺设疏通，此次改造将路面、围挡、立面、防水以及煤气、供暖、上下水、强弱电等方面进行了立体化、全方位的改造。可以说，美化了“面子”，改造了“里子”。

　　杨学超向记者透露一个细节，为了让老百姓住着舒适，在树种的选择上都极为用心，宁愿贵一点，选了形态美丽的国槐替代易落叶子的杨树。倾听民意，区房产局创新地在医院西小区开设了便民服务厅，将修鞋、自行车、配钥匙的小摊全部迁入服务厅方便居民生活。老旧小区改造还特意将栏杆、坡道、长椅等适老设施、慢行系统、休闲空间等植入其中，以满足老年人的生活需求。

　　如何保持改造成果，后续管理更为重要。对此，沈北新区所属建发公司专门成立了物业公司，将全区无物业的小区全部纳入物业管理范围，老旧小区从此告别无人管理的状态。（记者 李莉）