铁西警方提醒市民注意近期“黑中介”骗局套路

　　大学生毕业求职的暑期，租房市场迎来了一年中最火爆的时候，可与此同时，房屋“黑中介”套路满满，让不少大学毕业生叫苦不迭。8月9日，铁西警方总结了近期沈阳出现的三类“黑中介”骗局套路，提醒租房一族小心警惕。

　　套路1  发布虚假房源

　　案例 刚毕业的小安想在单位附近租房，在网站上看中一套三居室，便通过网站与中介联系。网站上房屋显示的是“简装”，通过中介传来的图片，小安看到房屋基本配置齐全。可事实上，小安看房时才发现，房屋只是毛坯房，且并不符合网站所标示的地理位置。

　　揭秘 据某房屋中介经纪人讲述，行业内经常有人在网上发布图文不符的房源信息吸引租户，当客户询问时，“房东不在家”“房屋已出租”“房屋已被预订”等都是惯用的托词。铁西警方提醒市民，租房不要轻信网络图片和描述，一定要约见房东现场看过房屋后再考虑付定金。

　　套路2  巧立名目签“陷阱”合同

　　案例 刚毕业的大学生小于第一次在沈阳租房，就被卫生费坑了。原来在小于签订租房合同时，“卫生费”一栏为空白。可后来，连续有三个中介分别给小于打电话要求他交卫生费，从356元涨到了1000多元。

　　揭秘 有些合同只有一页纸，有些长达十几页，有些合同写明租金、水电费、网费等基础费用，有些还添加了卫生费、排污费、垃圾处理费、收视费等，且多数未标明具体收费标准。铁西警方提醒市民，尽量签订正规的租房合同，签合同时要明确各项收费标准并写进合同条款中。

　　套路3  克扣押金 暴力恐吓强令搬离

　　案例 市民卫女士通过租房软件租下了一套一居室房子，中介带卫女士看房当日便签订了租房合同，但却称忘带合同公章，提出后补合同章。不久，卫女士就接到另一家中介的电话，告诉她此前签订的1年期租房合同因是与一家“黑中介”签订的，不仅房租打了水漂，押金也被克扣。当卫女士表示拒签合同后，该中介就派四五个壮汉来到卫女士家中恐吓威胁，要求其搬离。

　　揭秘 铁西警方提醒市民，如果租户真的遭遇黑中介威胁，租户要懂得保护自己，保存如微信聊天记录、聊天录音等证据，将房屋原貌、签订的合同、缴纳的费用等拍照存证，及时向公安机关报案，切不可以暴制暴。

　　警方提醒  小心“二房东”“免押金”骗局

　　铁西警方提醒租房一族，在租房时一定要谨记，拒绝不见面的交易，在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款。租户还应谨防冒充房东行骗的伎俩，小心“二房东”将短租来的房屋转租从中牟利，签订租房合同时，要核实不动产权证和房主身份证。（记者 唐心萌）