3月5日上午，当瓦房店市华太财富广场3号楼的居民邹向东拿到中华人民共和国房屋所有权证的时候，心里压了五年的石头终于落了地。同时间，该楼因受困于工程未竣工验收备案等问题迟迟办不了产权证明的其余60余住户，也开始办理房屋产权证。到2019年年底，全市已售商品房无法办理产权证的26个房地产项目、14467户居民将全部解决办证问题。

　　据瓦房店市不动产登记中心主任张明军介绍，瓦房店市建设领域存在的已售商品房无法办理产权证问题，涉及群众数量多、时间跨度大、成因复杂，解决难度大，已经成为制约全市房地产市场健康发展、城乡建设、经济发展和社会稳定的重大问题。因为办证难，导致了落户难、孩子入学难、办理社保难等衍生问题，有的时间跨度达十几年之久。新一届瓦房店市委、市政府直面难题，勇于担当，确定了解决群众办证难的工作原则，即“尊重历史，实事求是，重新突破，精准施策，容缺办理，不失追责，敢于担当，主动出击”，在保证房屋工程质量和消防安全及居住功能的前提下，简化程序，允许容缺为居民办理产权证，但不免除企业应承担的法律责任和义务。重点解决工程未竣工验收备案、消防未竣工验收备案、欠缴税费和房屋维修基金、项目超建、土地被查封以及项目本身存在历史遗留问题等6种原因造成的“办证难”问题。经梳理，全市共有26个房地产开发项目、14467户居民需要办理产权证，涉及30栋楼、建筑面积1281467平方米。市委、市政府设定了完成时限，到3月末完成30﹪，6月末前完成60﹪，12月末前全部完成。（记者 刘福国）