10月份沈阳新房价格环比上涨1.2%

　　今年10月，沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨9.4%。在住宅的购买偏好上，喜新厌旧成为10月份沈阳市场的主体风格，而不管是新还是旧，大面积住宅受青睐程度均遥遥领先。

　　来自国家统计局发布的2019年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，10月份，沈阳新建商品住宅环比涨幅较上个月扩大0.2个百分比，同比涨幅较上月回落0.3个分比。

　　10月份，沈阳二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.6%，环比涨幅较9月份回落0.3个百分比，较8月份回落1个百分点。同比涨幅较9月份扩大0.2个百分比，较8月份回落0.1个百分点。

　　从不同面积区间来看，10月份，90平方米及以下面积的新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨7.4%；90—144平方米新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨9.5%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1.9%，同比上12.9%。

　　从新建商品住宅价格变动情况来看，144平方米以上的大面积住宅仍然受到市场青睐，环同比涨幅均领先小面积刚需与两室、三室改善型住宅。

　　10月份，90平方米及以下面积的二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨8.6%；90—144平方米二手住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨12.1%；144平方米以上二手住宅环比上涨0.9%，同比上10.5%。从二手房来看，过了8月末的学区房换手季，沈阳小面积二手住宅明显遇冷。相比之下，90平方米以上的改善型与大面积二手住宅表现较为平稳。

　　今年10月份，辽宁省其他城市的住宅价格有涨有跌：大连新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨10.2%，二手住宅环比与上月持平，同比上涨6.2%；丹东新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨9.7%，二手住宅环比上涨0.6%，同比上涨8.5%；锦州新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨10.2%，二手住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨5.4%。（记者 董丽娜）