4月23日，记者从沈阳市房产局获悉，今年，沈阳市计划改造9个区的63个老旧小区，建筑面积244万平方米，惠及3.7万户居民，全部改造将于8月底完成。

　　从2010年开始，沈阳市陆续实施了弃管小区改造工程、旧住宅区环境提升工程、幸福房产共同缔造工程、居民小区改造提质三年行动等4个阶段的老旧小区改造，对园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行了改造提质。今年改造工程竣工后，沈阳市老旧小区将基本完成一轮改造。

　　沈阳市今年老旧小区改造包括4个方面内容。房屋本体改造，包括屋面防水、外墙粉饰、楼道美化、楼道照明、单元门窗（防盗门）维修，对具备条件的老旧小区实施暖房子工程，还可根据相关规定及居民意愿加装电梯。配套设施改造，将翻新道路、铺设边石和方砖，增设盲道和无障碍道，施划停车位，更换排水、供水、供电、供气和供热等公用部位管线。环境整治方面，实施小区绿化、美化、亮化工程，安装挡车器，新建门卫室，安装监控系统。完善服务设施方面，将安装健身器材、晾衣架等，增设密闭垃圾房箱等环卫设备设施。具备条件的老旧小区增加慢行系统，增设适老设施（轮椅坡、休闲座椅等），实施海绵城市改造工程，设置电动自行车充电桩，建设社区综合服务站等。

　　值得一提的是，沈阳市将根据老旧小区实际和居民改造意愿调整改造内容，满足不同小区个性化、差异化需求。截至4月20日，沈阳市各区均已完成项目立项批复工作，进入挂网招标施工和监理单位阶段，按照方案，沈阳市提出：房屋外立面设计要符合历史风貌和文化特色；进一步与水、气、热等相关单位进行衔接，确保管线经营单位共同参与老旧小区改造，同步实施地下管网更换，确保园区路面一次性挖掘，6月底前完成地下管线更换工作。