3月沈阳新房价格环比上涨0.4%

　　4月16日，国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。今年3月，沈阳新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨8.7%。

　　从不同面积区间的同比、环比变动情况来看，144平方米以上的大户型更加受到市场青睐。数据显示，3月份，沈阳90平方米以下新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨7.6%；90-144平方米新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨8.9%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨10.5%。

　　记者注意到，或是受新建商品住宅“限售”影响，沈阳二手住宅交易情况开始活跃。去年9月份开始，沈阳二手住宅同比涨幅反超新建商品住宅同比涨幅，之后的6个月，二手住宅同比涨幅始终大于新建商品住宅的同比涨幅。今年3月份，沈阳二手住宅同比上涨9.0%，高于新建商品住宅同比涨幅0.3个百分点。环比涨幅与新建商品住宅持平，为0.4%。

　　数据显示，3月份，沈阳90平方米以下二手住宅环比上涨0.6%，同比上涨8.9%；90-144平方米的二手住宅价格与上月持平，同比上涨10%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨9.7%。

　　从辽宁省其他城市的新建住宅成交价格来看，3月份，大连新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨6.1%；丹东新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨6.2%；锦州新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨7.5%。

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　　3月份商品住宅销售价格总体稳定

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏对3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

　　一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。3月份，初步测算，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。（记者 董丽娜）